Ensemble de 2 maisons Le Château d'Oléron 4 pièces 96,13 m²

96 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Situé au CHATEAU D'OLERON (17480), proche du viaduc, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : Première MAISON de 3 pièces d'environ 53.72 m² habitables comprenant séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc, à l'étage : mezzanine de 34 m² (moins d'1m80). Préau de 6.71 m² et chai de 9,26 m². Seconde MAISON à rénover de 2 pièces d'environ 42,41 m² habitables comprenant séjour, cuisine, 1 chambre et salle d'eau avec wc. DPE vierge. Le prix est de 199 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,13 % du prix du bien soit 187 500 € hors honoraires). Référence de l'annonce : 11276.
** 199 000 € honoraires inclus | 187 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11276

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE CHATEAU D OLERON

Code postal

17480

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

199000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

96 m2

Surface terrain

134 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Château-d'Oléron

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Le Château-d'Oléron

Le Château-d'Oléron (code postal : 17480) est une commune tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 31,89 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Le Grand-Village-Plage, Dolus-d'Oléron et Saint-Trojan-les-Bains.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 160 km² possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le Château-d'Oléron et sa démographie

Le Château-d'Oléron est une commune qui comptabilise une population de 3 949 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 63 % des foyers).

Le Château-d'Oléron et l'immobilier

Au Château-d'Oléron, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Château-d'Oléron.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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