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Maison 3 pièces d'une surface habitable de 104,54 m² à vendre à DOLUS D'OLERON (17550).

104.54 m² - 180 800 € **

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104.54 m² - 180 800 € **

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Description de la Maison en vente

En EXCLUSIVITE ! Localisée à DOLUS D'OLERON (17550), Au calme dans village, cette charmante MAISON d'une surface habitable d'environ 104,54 m² comprenant à l'étage : pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², 1 chambre, coin bureau et wc. En rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, wc, 1 chambre (sans fenêtre), buanderie et garage de 31,23 m². Ce bien a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 180 800 euros. Les honoraires sont de 6,35 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 euros hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 11241.
** 180 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11241

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17550

Ville

DOLUS-D'OLERON

Mitoyenneté

1 côté

Prix

180800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2007

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104.54 m2

Surface séjour

46 m2

Surface Dépendance(s)

31 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Dolus-d'Oléron

Taxe foncière, aménagements et logement : un tableau de Dolus-d'Oléron

Dolus-d'Oléron, commune de Charente-Maritime, est une ville paisible, située à 29,98 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 290 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Le Grand-Village-Plage, Saint-Pierre-d'Oléron et Le Château-d'Oléron.

Dolus-d'Oléron : quelques informations sur l'immobilier

À Dolus-d'Oléron, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. On ne dénombre que 3 % de logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Charente-Maritime.

Dolus-d'Oléron : quelques données démographiques

La population de Dolus-d'Oléron se monte à 3 207 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dolus-d'Oléron.

  • Densité de population :

    112 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 264 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab/médecin

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    La société AZUR IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1 Résidence du Moulin de la Croix à 17550 Dolus-d'Oléron, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-iledoleron@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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