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DOLUS D'OLERON : maison 7 pièces (194 m²) à vendre

194 m² - 482 400 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DOLUS D'OLERON, cette MAISON familiale comporte 7 pièces réparties sur environ 194 m² est dotée d'un spacieux séjour/salon avec cheminée avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, d'une salle d'eau, d'une véranda de 27 m², d'un cellier, d'une chambre indépendante de 19,80 m² avec salle d'eau et wc, d'un préau et de 2 garages. L'ensemble sur un agréable terrain de 1.727 m². Le prix est de 482 400 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,87 % du prix du bien soit 460 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 11261.
** 482 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11261

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17550

Ville

DOLUS D OLERON

Secteur

LE RIVEAU

Prix

482400 EUR

Taxe Foncière

1317 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Surface

194 m2

Surface terrain

1727 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dolus-d'Oléron

Taxe foncière, aménagements et logement : un tableau de Dolus-d'Oléron

Dolus-d'Oléron, commune de Charente-Maritime, est une ville paisible, située à 29,98 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 290 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Le Grand-Village-Plage, Saint-Pierre-d'Oléron et Le Château-d'Oléron.

Dolus-d'Oléron : quelques informations sur l'immobilier

À Dolus-d'Oléron, on compte 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. On ne dénombre que 3 % de logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Charente-Maritime.

Dolus-d'Oléron : quelques données démographiques

La population de Dolus-d'Oléron se monte à 3 207 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Dolus-d'Oléron.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    La société AZUR IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 1 Résidence du Moulin de la Croix à 17550 Dolus-d'Oléron, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-iledoleron@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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